"Международный Ипотечный Банк" начинает секьюритизацию активов под залог ипотечных кредитов

Сьогодні під час прес-конференції Міжнародний Іпотечний Банк оголосив про свої наміри розпочати сек’юритизацію іпотечних активів шляхом розміщення цінних паперів на суму не менше 100 млн. дол. США.
Сек’юритизація буде здійснена за класичною схемою шляхом створення незалежної юридичної компанії (SPV) і передачі їй прав зобов'язань за кредитами. SPV випустить цінні папери, забезпечені іпотечними активами, що були куплені у Міжнародного Іпотечного Банку.

Сек’юритизація пройде у три етапи: вивчення можливостей сек’юритизації (feasibility study), відкриття короткострокової кредитної лінії (warehouse facility) у другій половині 2007 року і випуск цінних паперів наступного року. Партнерами проекту виступають банки ВТБ і Banco Finantia.

Сек’юритизація надасть банку можливість отримання довгострокового фінансування на міжнародних фінансових ринках і розширення можливостей щодо залучення інших боргових інструментів. Окрім того, збільшення капіталу банку і сек’юритизація забезпечать виконання регулятивних вимог НБУ і дозволять банку посилити свої позиції на іпотечному ринку країни.

«Протягом року ми успішно працюємо з OPIC, Корпорацією міжнародних приватних інвестицій, тому можу із впевненістю сказати, що як міжнародний банк, який використовує найкращий західний досвід, Міжнародний Іпотечний Банк був від початку готовий до сек’юритизації і приділяв належну увагу якості свого кредитного портфеля і внутрішнім процедурам. Сек’юритизація є невід’ємною частиною нашої стратегії фінансування», – сказав Юрій Блащук, Голова Правління Міжнародного Іпотечного Банку.

Він також додав, що сек’юритизація і облігації, забезпечені активами, дедалі частіше використовуватимуться українськими банками, що додасть ліквідності банківському сектору і дозволить банкам краще управляти своїми балансами. Безперечно, всі сторони – як міжнародні інвестори, так і український банківський сектор – отримають чимало переваг від використання цього боргового інструменту.

Міжнародний Іпотечний Банк заснований у 2005 році фондом прямого інвестування Western NIS Enterprise Fund. На сьогодні 100%-ми акцій банку володіє IMB Group Public Limited.

Міжнародний Іпотечний Банк був зареєстрований НБУ 10 січня 2005 року та отримав ліцензію 31 січня 2005 року. МІБ є першим спеціалізованим іпотечним банком в Україні, що має доступ до західних фінансових ринків. Банк має за мету задовольнити швидко зростаючу потребу громадян України у фінансуванні житла. Послуги банку включають іпотечні кредити на придбання житла, кредити на ремонт, споживчі кредити, рефінансування кредитів інших банків та кредити на будь-які потреби.