Объемы ипотечных кредитов в США могут превысить 3 триллиона долларов - Financial Times

По прогнозам биржевых аналитиков, которые приводит Financial Times, объемы ипотечных кредитов в США могут превысить $3 трлн в этом году, на фоне растущей конкуренции между кредиторами и мягкой политики Федеральной резервной системы, пишет Hugs.fund.

Ставки по ипотеке продолжат снижение, поскольку нехватка предложения на рынке недвижимости приведет к дальнейшему росту цен на жилье.

По данным Fannie Mae, текущая средняя ставка по ипотеке с фиксированной процентной ставкой на 30 лет составляет менее 2.7%.

Отмечается, что ставки могут упасть еще больше, потому что ипотечное кредитование по историческим меркам очень прибыльно. Примером этого является спред между ставками по ипотечным кредитам, взимаемыми кредиторами, и доходностью по ценным бумагам с ипотечным покрытием, застрахованным государством.

Спред составляет 1.5 процентных пункта, что намного выше среднего исторического значения.

Доходность ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, сдерживается ФРС.

Количество дней, в течение которых недвижимость находится на рынке, существенно сократилось.

Напомним, акции Twitter упали на 8% после блокировки аккаунта Трампа.

ДОСТУП К ФИНАНСОВЫМ РЫНКАМ И АНАЛИТИКЕ В РЕЖИМЕ ОНЛАЙН
зарегистрируйтесь и получите 7 дней бесплатно
Регистрация
asd