По прогнозам биржевых аналитиков, которые приводит Financial Times, объемы ипотечных кредитов в США могут превысить $3 трлн в этом году, на фоне растущей конкуренции между кредиторами и мягкой политики Федеральной резервной системы, пишет Hugs.fund.
Ставки по ипотеке продолжат снижение, поскольку нехватка предложения на рынке недвижимости приведет к дальнейшему росту цен на жилье.
По данным Fannie Mae, текущая средняя ставка по ипотеке с фиксированной процентной ставкой на 30 лет составляет менее 2.7%.
Отмечается, что ставки могут упасть еще больше, потому что ипотечное кредитование по историческим меркам очень прибыльно. Примером этого является спред между ставками по ипотечным кредитам, взимаемыми кредиторами, и доходностью по ценным бумагам с ипотечным покрытием, застрахованным государством.
Спред составляет 1.5 процентных пункта, что намного выше среднего исторического значения.
Доходность ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, сдерживается ФРС.
Количество дней, в течение которых недвижимость находится на рынке, существенно сократилось.
Напомним, акции Twitter упали на 8% после блокировки аккаунта Трампа.
