Арендодатели будут более гибкими во время локдауна, возможно снижение стоимости аренды на 15-30% в трети случаев, сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита агентству "Интерфакс-Украина".
Он напомнил, что в первый локдаун, во втором квартале 2020 года, стоимость аренды снизилась в среднем на 25-30%.
По его данным, с начала 2021 года стоимость аренды в крупнейших городах Украины - в Киеве, Харькове, Одессе, Днепре - осталась без существенных изменений, несмотря на рост коммунальных платежей.
По прогнозам президента АСНУ, со второй половины мая ситуация начнет выравниваться, цены вернутся на уровень, соотносительный с ценами на момент объявления локдауна. Летом и осенью, по мнению эксперта, цена аренды будет зависеть от спроса и стоимости коммунальных платежей.
"Цена арендованного жилья, как всегда, будет зависеть как от объективных факторов (уровень инфляции, стоимость коммунальных услуг и т.п.), так и от субъективных (спрос, локация, состояние квартиры). Один лишь рост квартплаты не повлияет на рост аренды. Однако в условиях ускорения инфляции стоимость аренды жилья может вырасти в среднем на 5-7% с учетом небольшого "запаса" в размере дополнительных 2-3%", - отметил Пита.
Напомним, средняя цена на аренду квартиры в Киеве снизилась на 10% с начала года.
