Кабмин предлагает удешевить ипотечные кредиты путем привлечения средств для выпуска облигаций ГИУ

Кабинет министров Украины предлагает снизить стоимость ипотечных кредитов путем привлечения средств для выпуска облигаций Государственного ипотечного учреждения (ГИУ). Об этом говорится в законопроекте №2123 «О внесении изменений в некоторые законы Украины (о долгосрочных ипотечных кредитах с минимальным первым взносом), зарегистрированном в парламент 25 февраля т.г. Документ обнародован на сайте ВР.
Согласно пояснительной записке, законопроект разработан с целью увеличения финансовых ресурсов на жилищное ипотечное кредитование, уменьшения стоимости кредитов и упрощения доступа населения к получению таких кредитов, в том числе минимизировать первый взнос получателей ипотечных кредитов, а также увеличить срок кредитования.
Данным проектом предлагается внести изменения в действующие законы, внедрение которых даст возможность пенсионным фондам, страховым компаниям, фонду гарантирования вкладов физических лиц направлять свои активы/резервы/средства в облигации ГИУ, по которым предоставлена государственная гарантия.

Кроме того, проектом предусматривается предоставление исключительного права ГИУ осуществлять управление ипотечным покрытием по эмитированным ею ипотечным облигациям самостоятельно, без получения лицензии на осуществление деятельности по управлению ипотечным покрытием.
Вместе с тем предлагается внести изменения в законы «О налогообложении прибыли предприятий» и «О налоге с доходов физических лиц» в части установления налоговых льгот на полученные доходы юридических и физических лиц от размещения или получения средств от облигаций ГИУ, а также в части права включать в налоговый кредит часть суммы процентов, фактически полученных по ипотечному жилищному кредиту.

В законопроекте также отмечается, что за счет установления налоговых льгот недопоступления в бюджет составят 38,6 млн. грн. из расчета одного выпуска облигаций ГИУ в объеме 1 млрд. грн.