Условия ипотечного кредитования, предоставляемые сегодня коммерческими банками, не приемлемы для среднестатистического гражданина Украины. Такое мнение высказал эксперт агентства «МПП Консалтинг» Павел Мельник.
«Люди, которым доходы позволяют платить такие проценты, в кредитах в принципе не нуждаются», — отметил эксперт.
Он напомнил, что суть ипотеки — предоставление доступных кредитов для слоев населения, неспособных делать крупные накопления.
«Платить 17—19% (а эффективная ставка иногда доходит до 22% годовых) по ипотеке — это означает, что вы платите пятую часть стоимости жилья в год. В то же время, если у вас доходы позволяют платить такие проценты, то, может, за пять лет вы просто соберете ту сумму, которая вам нужна?» — поделился мыслями Мельник.
Эксперт рассказал, что в Европе и США при высокой стоимости жилья уровень ипотечного кредитования в 3—4% годовых позволяет людям с небольшими доходами взять в долгосрочный кредит те товары, которые недоступны им для покупки на свои накопления. Таким образом, срок выплаты стоимости жилья составляет порядка 30 лет.
При этом эксперт подчеркнул, что в наших условиях эффективной может быть государственная ипотека под 3% годовых с компенсацией оставшейся части выплат.
|
|
ДОСТУП ДО ФІНАНСОВИХ РИНКІВ ТА АНАЛІТИЦІ
В РЕЖИМІ ОНЛАЙН
зареєструйтеся та отримайте 7 днів безкоштовно
|
| Реєстрація |